
¡Actualiza tu estrategia para 2025 con nuestro calendario de demanda más reciente!
Queremos ayudarte a optimizar tu estrategia de venta directa. Hemos completado y actualizado nuestro calendario de demanda con los eventos más importantes que tendrán lugar en Madrid este 2025: ferias y congresos, eventos deportivos, acontecimientos de ocio y días festivos locales, nacionales y de los principales países emisores.
Como siempre, lo encontrarás en formato Excel, lo que te permitirá personalizarlo fácilmente añadiendo tus propios eventos y manteniéndolo actualizado durante todo el año.
¡Planifica tu inventario y saca el máximo partido a las fechas de alta demanda!
Descargar calendario Mirai Madrid 2025













La gráfica anterior muestra que la estrategia de pricing de buena parte de los hoteles vacacionales no ha seguido una evolución incremental, sino que han tenido que ajustar precios conforme la antelación de reserva disminuía, siguiendo por tanto, una estrategia de revenue inverso. De hecho, si calculamos la diferencia entre el ADR reservado con 3 meses de antelación y el ADR al que se reservaba durante el propio mes, los ajustes de tarifa “a última hora” van desde el -8% de junio al -6% de agosto.
Para ponderar mejor el efecto de este ajuste de ADR, es necesario conocer el peso de la venta de última hora. Como se aprecia en la gráfica siguiente, lo vendido durante el propio mes llega a alcanzar el 20%, es decir, 1 de cada 5 reservas, con la consecuente erosión del ADR en Libros de los hoteles.
Hoteles Urbanos



















Conclusión


