A partir de nuestros datos, hemos elaborado unos nuevos informes trimestrales sobre la situación hotelera en Madrid y Barcelona. Medimos tres indicadores: demanda, antelación y precio, que puedan dar un panorama general de tendencia respecto al último año, comparado con el anterior y una proyección de los próximos tres meses para tomar decisiones de revenue management.
Madrid
Demanda:
- Claramente a la baja desde primavera. Noviembre y diciembre tendrá valles inferiores que el pasado enero-febrero.
- Puente de todos los santos: Se prevé bastante peor este año.
- Puente Constitución: Se prevé menor y concentrado en menos días.
- Fin de año: Se prevé hasta -40%
Antelación:
- A diferencia de lo que se podría pensar, la antelación apenas está variando, incluso aumenta algunos meses.
- Es decir, no hay que esperar mayor última hora.
- En fin de año, con una antelación de 60 días, hoy ya deberías tener la mitad reservado.
Precio:
- Los hoteles de la muestra (independientes) mantienen precios, cosa positiva por una parte, pero les podría estar restando competitividad respecto a las grandes cadenas (que sí están bajando).
- Fin de año: Cuidado con el precio. La demanda es menor este año y con la misma alta antelación.
2011
2012
PDF Informe Madrid 4º trimestre 2012
Barcelona
Demanda:
- En el último trimestre, la demanda ha sido más debil que el año anterior.
- Puente de todos los santos: Se prevé bastante peor este año.
- Diciembre se presenta relativamente bien, en comparación con el año pasado, a partir del puente Constitución-Purísima.
Antelación:
- A diferencia de lo que se podría pensar, la antelación apenas está variando, incluso aumenta algunos meses.
- Es decir, no hay que esperar más última hora.
- En fin de año, con una antelación de 60 días, hoy ya deberías tener la mitad reservado.
Precio:
- Los hoteles de la muestra (independientes) mantienen precios, cosa positiva por una parte, pero les podría estar restando competitividad respecto a las grandes cadenas (que sí están bajando).
2011
2012
