César López1 minuto de lectura

Informe Mirai Madrid y Barcelona 4º trimestre 2012

A partir de nuestros datos, hemos elaborado unos nuevos informes trimestrales sobre la situación hotelera en Madrid y Barcelona. Medimos tres indicadores: demanda, antelación y precio, que puedan dar un panorama general de tendencia respecto al último año, comparado con el anterior y una proyección de los próximos tres meses para tomar decisiones de revenue management.

Madrid

Demanda: 

  • Claramente a la baja desde primavera. Noviembre y diciembre tendrá valles inferiores que el pasado enero-febrero.
  • Puente de todos los santos: Se prevé  bastante peor este año.
  • Puente Constitución: Se prevé menor y concentrado en menos días.
  • Fin de año: Se prevé  hasta -40%

Antelación:

  • A diferencia de lo que se podría pensar, la antelación apenas está variando, incluso aumenta algunos meses.
  • Es decir, no hay que esperar mayor última hora.
  • En fin de año, con una antelación de 60 días, hoy ya deberías tener la mitad reservado.
Precio:
  • Los hoteles de la muestra (independientes)  mantienen precios, cosa positiva por una parte, pero les podría estar restando competitividad respecto a las grandes cadenas (que sí están bajando).
  • Fin de año: Cuidado con el precio. La demanda es menor este año y con la misma alta antelación.
2011
2012

PDF Informe Madrid 4º trimestre 2012

Barcelona

Demanda: 

  • En el último trimestre, la demanda ha sido más debil que el año anterior.
  • Puente de todos los santos: Se prevé  bastante peor este año.
  • Diciembre se presenta relativamente bien, en comparación con el año pasado, a partir del puente Constitución-Purísima.

Antelación:

  • A diferencia de lo que se podría pensar, la antelación apenas está variando, incluso aumenta algunos meses.
  • Es decir, no hay que esperar más última hora.
  • En fin de año, con una antelación de 60 días, hoy ya deberías tener la mitad reservado.
Precio:
  • Los hoteles de la muestra (independientes)  mantienen precios, cosa positiva por una parte, pero les podría estar restando competitividad respecto a las grandes cadenas (que sí están bajando).
2011
2012

PDF Informe Mirai Barcelona 4º trimestre 2012

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